No mais recente webinar da Gulf News, o fundador e CEO da Savory & Partners, Jeremy Savory, e a diretora-gerente da Savory & Partners, Helena Savory, partilharam as suas ideias sobre o esquema de residência por investimento (RBI) mais popular do mundo, Living in Portugal as a Family, bem como o benefícios especiais para quem pretende constituir família enquanto reside em Portugal.
Helena salientou que os benefícios de investir no Golden Visa português são inúmeros – não só permite aos investidores e seus familiares viajar, trabalhar, viver e estudar livremente em todos os países Schengen, como é apenas o programa na Europa que permite o acesso à cidadania europeia em apenas cinco anos, sem necessidade de deslocalização.
Para quem pretende constituir família, os benefícios são ainda maiores. Jeremy destacou a introdução da lei Jus Soli (Cidadania de Nascimento) pela qual um progenitor que seja titular de uma autorização de residência Golden Visa há pelo menos um ano e posteriormente tenha um filho em Portugal poderá adquirir a nacionalidade portuguesa para esse filho de nascimento. Essa regra se aplica mesmo que eles tenham cumprido apenas o requisito mínimo de presença física de sete dias.
Helena e Jeremy também falaram sobre por que Portugal é um dos principais destinos de expatriados do mundo, com o país ocupando o quarto lugar no Expat Insider Survey da InterNations 2022. Portugal está no top 10 em Qualidade de Vida, Acomodação, Oportunidades Recreativas, Cultura, Segurança e muito mais.
O passaporte português está classificado entre os cinco com melhor desempenho e facilidade de viagem, concedendo acesso sem visto a mais de 170 países. Além disso, os investidores aprovados têm acesso imediato e gratuito aos hospitais públicos de Portugal, bem como acesso a universidades e mercados de trabalho europeus.
Existem várias formas de obter o visto dourado português, sendo a mais popular a dos investimentos imobiliários, que exigem um mínimo de 280.000 euros para zonas pouco povoadas e 350.000 euros para zonas muito populosas como Lisboa e o hotspot turístico do Porto. Dependendo das classes de ativos e localizações no país, existem diferentes limites de investimento.
Olhando para o retorno do investimento, “os investidores podem esperar retornos em áreas comerciais e de varejo de alta densidade em linha com a média europeia de 3 a 5 por cento”, disse Jeremy. “Mas é claro que o turismo é o que move Portugal e você vai descobrir que as empresas de gestão hoteleira e os promotores do turismo estão assumindo as garantias e dando muitas dores de cabeça à propriedade.” Ele também deu aos espectadores uma prévia de um novo projeto de acomodação estudantil, que está chegando no próximo mês e espera-se que corra bem.
Acrescente-se a isto as mais-valias no imobiliário residencial, que registaram um crescimento de dois dígitos nos últimos anos com o aumento da migração líquida para Portugal, e tudo isto aponta para sinais positivos para o retorno dos investidores.
No entanto, o tempo é essencial, pois Jeremy enfatizou que outros programas europeus de RBI estavam diminuindo ou terminando completamente: “Os pares portugueses do programa Golden Visa estão fechando, ficando mais caros ou ficando mais difíceis. A Grécia anunciou que irá para 500.000 euros; Montenegro fecha no final do ano; A Turquia já elevou seu limite. Então, se você olhar para Portugal com um ponto de entrada de apenas € 280.000, você ganha um residente. Esta é uma das razões pelas quais tantos estão se candidatando este ano.”
São elegíveis todos os não europeus com antecedentes criminais limpos que também sejam capazes de patrocinar seus familiares dependentes, incluindo o cônjuge, filhos e pais do solicitante, se tiverem 65 anos ou mais.
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