À medida que Portugal continua a cativar investidores globais com as suas localizações encantadoras e boas perspectivas de investimento, as cidades costeiras perto de Lisboa, como Ericeira, Carcavelos, Cascais, Estoril e Setúbal, tornar-se-ão cada vez mais populares entre os nossos clientes em 2024 devido à sua proximidade com Lisboa, permitindo os proprietários possam desfrutar dos benefícios duplos da conveniência urbana e da tranquilidade costeira. Além disso, essas áreas oferecem uma variedade de Imóveis prontos para morar e novos projetos de construção com opções de habitação mais espaçosas em comparação com o centro de Lisboa. Estas propriedades não só prometem retornos significativos sobre o investimento, mas também satisfazem a crescente procura por uma mistura de estilo de vida e luxo, tornando estes locais a primeira escolha tanto para investidores exigentes como para quem procura estilo de vida.
Ericeira: um paraíso para surfistas com apelo de luxo
Ao longo da última década, Ericeira passou de uma jóia escondida a um hotspot global para a cultura do surf e vida luxuosa. Sendo uma Reserva Mundial de Surf reconhecida, as praias imaculadas e as ondas consistentes da cidade atraem uma comunidade global de entusiastas do surf e indivíduos de alto patrimônio. A recente alteração na legislação habitacional que restringe o arrendamento de curta duração em Lisboa e noutras grandes zonas costeiras resultou em que muitos investidores só pudessem arrendar as suas propriedades na Ericeira a longo prazo.
No entanto, nosso portfólio inclui moradias únicas na Ericeira adequadas para arrendamento de curta duração. Este aspecto é verdadeiramente raro e, juntamente com a popularidade do local durante todo o ano, permite que investidores inteligentes obtenham rendimentos de aluguer de até 7% (bruto). Além disso, os investidores têm a flexibilidade de beneficiar do sector turístico em expansão da Ericeira enquanto desfrutam da sua propriedade.
A rica cultura local da Ericeira e o compromisso com a sustentabilidade aumentam ainda mais o seu apelo, prometendo não só retornos financeiros, mas também uma elevada qualidade de vida.
Carcavelos: A mistura ideal entre a agitação da cidade e a tranquilidade da praia
A apenas 20 minutos de comboio do centro de Lisboa, Carcavelos oferece a primeira ampla praia de areia ao longo da costa Lisboa-Cascai. Conhecida pela sua vibrante cena de surf e eventos comunitários, a cidade também possui instituições educacionais de classe mundial, como a Saint Julian’s School e a Nova School of Business & Economics. Apesar de suas muitas atrações Preços de imóveis em Carcavelos permanecem aproximadamente 40% inferiores aos dos vizinhos Cascais e Estoril, oferecendo uma atraente oportunidade de investimento para quem procura um equilíbrio entre acessibilidade urbana e relaxamento costeiro. Considerando o preço do metro quadrado, que varia entre os 7.000 e os 8.500 euros, os projetos de desenvolvimento em curso na região sinalizam uma procura crescente que pode ser alavancada para ganhos de capital significativos. Historicamente, tem sido difícil encontrar novas oportunidades de construção em Carcavelos. Portanto, é emocionante ver o distrito finalmente respondendo a esta demanda, tornando-se um caldeirão de nacionalidades e um testemunho de um modo de vida simples, mas vibrante, tendo como pano de fundo uma cidade em movimento.
Cascais e Estoril: exclusividade e elegância
As cidades de Cascais e Estoril, que fazem fronteira com Lisboa, representam luxo e tranquilidade. Estas cidades oferecem uma mistura de apartamentos de qualidade, villas e casas espaçosas, ideais para famílias que procuram mudar-se. Uma zona fantástica para quem gosta de estar ao ar livre. Nas proximidades encontrará campos de golfe de renome, trilhos para caminhadas e o belo Parque Nacional de Sintra. Graças à sua localização estratégica Propriedades aqui são perfeitos para quem desfruta de uma excelente qualidade de vida rodeado pela natureza e pretende estar a poucos minutos de carro da movimentada capital.
Um dos endereços mais procurados aqui é a Quinta da Marinha, que oferece uma gama diversificada de propriedades, desde deslumbrantes casas de um quarto por 1,5 milhões de euros até propriedades mais palacianas com piscinas privadas e extensos jardins.
Setúbal: Uma estrela em ascensão com encanto natural
Setúbal, localizada a sul de Lisboa, está a tornar-se cada vez mais popular como local de investimento devido à sua beleza natural e localização Preços imobiliários em comparação com as cidades costeiras mais desenvolvidas. A região oferece uma mistura de belas praias, um cenário gastronómico próspero e acesso ao Parque Natural da Arrábida, tornando-a atractiva para investimento residencial e de férias. O potencial de valorização dos imóveis em Setúbal é significativo visto que há mais investidores e compradores de casas Descubra suas possibilidades inexploradas.
Por que investir nessas cidades costeiras?
As cidades costeiras perto de Lisboa oferecem uma gama convincente Mistura de estilo de vida e oportunidades de investimento. A combinação única de lazer, cultura e beleza natural, aliada a propriedades espaçosas e estrategicamente localizadas, com preços por metro quadrado mais baixos do que o centro de Lisboa, tornam estas áreas ideais para investidores que procuram ganhos de capital e um estilo de vida maravilhoso. Com a sua oferta diversificada, estas regiões atendem a uma ampla gama de preferências e orçamentos, garantindo que cada investidor possa encontrar o seu lugar perfeito na deslumbrante costa de Portugal.
Em resumo, quer se trate das costas propícias ao surf Ericeiraa vivacidade juvenil Carcavelosa elegante tranquilidade de Cascais e Estoril ou o encanto natural de SetúbalAs cidades costeiras de Portugal estão preparadas para oferecer oportunidades de investimento lucrativas e ricas em estilo de vida em 2024. Recomenda-se aos investidores que considerem estas áreas nos seus próximos projectos residenciais ou comerciais, pois prometem não só recompensas financeiras, mas também a oportunidade de fazer parte de comunidades prósperas e dinâmicas.
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