Os últimos dados de Cavaleiro Frank mostram que os preços dos imóveis nas principais cidades do mundo aumentarão a uma taxa média inferior a 10% no verão de 2022 em comparação com o mesmo período do ano passado. Mas Lisboa e Porto são exceções à regra: na capital portuguesa, as casas subiram 11,4% e no Porto, 15,7%.

Os preços das casas subiram na grande maioria das 150 cidades analisadas no Global Residential Cities Index, depois de registarem um aumento médio de 9% no terceiro trimestre de 2022 face ao mesmo período do ano passado.

Nas cidades turcas de Istambul, Ancara e Izmir, os preços subiram entre +186% e 212%. Completando os 5 maiores aumentos nos preços das casas estão Miami (EUA) e Riad (Arábia Saudita), que subiram 28,6% e 25,0%, respectivamente, de acordo com o Índice Knight Frank.

Várias cidades europeias também registaram aumentos nos preços das casas durante este período, como é o caso de:

• Vilnius (Lituânia): os preços das casas aumentaram 25,0%;
• Tallinn (Estônia): +23,0%;
• Reiquiavique (Islândia): +20,7%;
• Bratislava (Eslováquia): +19,3%;
• Praga (República Tcheca): +18,5%
• Sófia (Bulgária): +17,3%.

As casas também ficaram mais caras nas cidades portuguesas incluídas neste ranking. No Porto, os preços subiram 15,7%, colocando o Porto na 22ª posição. Em Lisboa, comprar casa ficou 11,4% mais caro entre o verão de 2021 e o mesmo período de 2022.

Os dados da Knight Frank também mostram que os preços das casas caíram em 16 cidades ao redor do mundo, quatro a mais que no último trimestre. As quedas mais acentuadas nos preços dos imóveis foram registradas em Wellington (-17,3%), Auckland (-11,2%) e Buenos Aires (-9,8%).