Os preços das casas à venda na União Europeia (UE) – e em Portugal – subiram acentuadamente na última década. No entanto, as condições econômicas gerais mudaram significativamente nos últimos meses: o poder de compra dos europeus caiu devido à alta inflação e os empréstimos imobiliários ficaram significativamente mais caros devido ao aumento das taxas de juros. De acordo com um relatório de idealistatodos esses fatores e outros diminuíram a demanda por casas para comprar no final de 2022. E é por isso que os preços das casas na zona euro caíram 1,7% entre o quarto trimestre de 2022 e o trimestre anterior, a queda mais acentuada desde o final de 2008. No entanto, em Portugal, segundo dados da , os preços subiram 1,1% face ao mesmo período de análise Eurostat.

Olhando para a evolução do custo de compra de casa entre outubro e dezembro de 2022 e os três meses anteriores, torna-se claro que:

Os dados do Eurostat mostram que o índice de preços da habitação caiu em 15 Estados-Membros e estabilizou em Itália. As maiores quedas foram observadas na Dinamarca (-6,5%), Alemanha (-5,0%) e Chipre (-4,0%). Nos restantes países, as casas à venda tornaram-se mais caras no final de 2022. Os maiores aumentos de preços foram observados na Croácia (4,7%), Romênia (2,5%) e Lituânia (1,9%). Portugal também está nesta lista, onde os preços das casas subiram 1,1% entre o terceiro e quarto trimestres de 2022, segundo os dados.

Olhando para as flutuações anuais dos preços de venda de casas, de acordo com o Eurostat, parece haver um aumento de 2,9% na zona euro e de 3,6% na UE. Os preços das casas subiram mais de 10% em termos homólogos em sete Estados-Membros, incluindo Portugal (11,3%), com os maiores aumentos na Croácia (17,3%), Estónia (16,9%) e Hungria (16,5%). foram gravados. e Lituânia (16,0%). Por outro lado, os preços das casas caíram na Dinamarca (-6,5%), Suécia (-3,7%), Alemanha (-3,6%) e Finlândia (-2,3%).